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住いの管理表
一軒家 〜いつまでも美しく住む為に〜

しっかり作ってあるように見えても手入れの行き届いていない住まいは、気づかないうちに驚く程、傷んでしまいます。

日本の家屋は、昔から大黒柱から板の間、縁側、床の間などピカピカに磨き上げ、玄関を掃き清め、水を撒き、畳も空拭きしているお宅が多かったと思います。それぞれの場所にその場所を守る神様がいると考え、ご先祖様に感謝する日常だったからでしょうか。

たまに、良く手入れされたお宅に出会うと「素敵なお住まいだな」と思います。
多忙な現代社会では、なかなかそうは行きませんが、月に1〜2回、チェック日を決めてチェックすることがおすすめです。下記のような症状が出ていたら、お気軽にご相談下さい。小さなところからのメンテナンス、修繕が可能です。
場所 NO. ポイント 手入れの周期 状態
屋根 1 カラートタン 3〜4年で塗り替え ・サビが出る
・変色し手でさわると白い粉がつく
  1 セメント瓦 5年〜で塗り替え ・変色しつやがなくなった
雨樋 1  
3〜4年で痛みの点検
毎年詰まっていないか点検
10年位で交換
・雨樋から水が漏れる
・あふれる
外壁 1 モルタル 5〜10年で塗り替え
ヒビ割れがあれば充てん
・ヒビ割れができた
・汚れが目立つ
  1 サイディング 5〜10年で塗り替え
割れを充てん
・板が割れていた
・塗装がはがれてきた
  1 トタン 3〜5年で塗装 ・変色し手で触ると白い粉がつく
・サビがでた
濡れ縁 1   塗装してある場合は2〜3年で塗り替え
白木の場合は毎年塗装
・汚れが目立つ
・塗装がはがれてきた
門・塀 1 鉄製 3〜4年で塗り替え ・変色し手でさわると白い粉がつく
・塗装がはがれサビがでてきた
  1 木製 3〜4年で塗り替え
われや腐食を見つけたら充てん
防虫防腐剤は毎年塗る
・われや腐食がある
・塗装がはがれてきた
水回り 1 浴室の壁 カビ止め材は定期的に塗る
カビが出たらカビ取り
・黒い点々やしみが出てきた
・塗装がはがれてきた
タイル 1   目地が欠けたら充てん
タイルのはがれはすぐに補修
・目地が欠け落ちた
・タイルがはがれている
浴槽 1   水漏れしたらすぐに原因を見つけて補修 水が自然に減る
水洗トイレ 1   トラブルが起きたらすぐに補修 ・水が止まらない
・水が出ない
・トイレが詰まる
水道 1   通常は3〜4年
水漏れが起きたらすぐに補修
蛇口から水漏れする
排水 1   パイプ内の清掃は年に2回
水はけが悪くなったらすぐに補修
排水管の水漏れはすぐに補修
・水はけが悪い
・排水管から水漏れ
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