| チェック部分の一例 |
確認箇所 |
状態の一例 |
対応ランク |
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天井 |
天井の真ん中が下がってきている
天井の板がはがれてきている
天井に雨じみがある |
D
B
D |
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柱 |
柱にヒビ割れがある
木の粉が落ちる
白木がくすんできた・汚れている |
A
C
A |
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建具 |
ドアが閉まりにくい
引戸がスムーズに滑らない・ガタつく
鍵が締まりにくい・補助錠がついていない |
B
B
B |
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内壁 |
砂壁がポロポロ落ちる
繊維壁がはがれる
しっくいが浮いてきた
ヒビ割れがある
柱と壁の間に隙間がある
壁に傷がある
窓が結露する |
B
B
C
C
B
A
D |
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押入 |
湿気がある
無駄なスペースがある |
A
C |
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床 |
歩くときしむ・沈む
タイルがはがれてきた
フローリングの床が汚れてきた |
C
B
B |
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水まわり |
タイルがはがれてきた・割れた・ヒビがある・目地がはがれた
浴槽から水が漏れる
木製浴槽の腐食が目立つ
排水溝の水はけが悪い
壁や天井が黒く汚れている
敷居の木部が腐食している |
C
C
B
B
B
C
C |
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洗面所 |
悪臭がする
排水管がよく詰まる
蛇口から水漏れしている |
A
B
B |
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台所 |
流しの下が湿っている
流しが詰まる
悪臭がする
流しのステンレスがヌルヌルする
ガス管にヒビ割れがある
ガステーブルの油汚れがひどい
換気扇の油汚れがひどい |
B
B
B
A
C
B
B |
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水道 |
蛇口から水漏れがする
蛇口を止めても水が止まらない
蛇口が錆びた |
B
C
A |
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トイレ |
便器の水が止まらない
水洗トイレの水が出ない
水の流れが悪い
浄化槽から悪臭がする
便器の汚れがとれない |
A
A
A
A
A |
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屋外 |
トタン屋根に赤サビが出ている
瓦が割れている・ずれている
コロニアルが白っぽくなってきた
スレートを10年以上塗り替えていない
ひさしや軒天の塗装がはがれてきている
ときどき雨漏りがする |
C
C
C
D
B
D |
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雨樋 |
雨が軒天から落ちてくる
立て樋の一部が破れている
軒樋の一部が破れている
雨樋の水が下水に流れていない |
B
B
B
A |
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外壁 |
モルタル壁にヒビが入っている・少しはがれている
板壁の塗装がはげている・ヒビ割れがある
サイディングがはがれている
しっくいがはがれている・ヒビわれている
鉄板に赤サビが出ている
窓のまわりにすき間がある
濡れ縁の塗装がはげている・ヒビわれしている |
B
B
B
B
B
B
B
B |
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塀・門 |
フェンスに赤サビが出ている・ぐらついている
ネットフェンスが破れている
ブロック塀が黒ずんでいる
ブロックの中に鉄筋がない
木部が腐食している・ヒビわれしている
門柱がぐらつく
門扉にサビがでている・開くと音がする・うまく閉らない |
B
B
B
D
B
D
B |
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土台まわり |
換気口がふさがっている
床下に水がたまっている
基礎コンクリートがヒビわれしている
土台をたたくと乾いた音がする
羽アリが出たことがある
濡れ縁の土台が腐食している |
B
D
D
D
C
C
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