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住いのチェック
住いのチェック 〜快適に暮らす為に〜

住いの健康チェックをし、メンテナンスをしましょう。こまめにメンテナンスをするとことがマイホームを長持ちさせる秘訣です。
下記の「住まいのチェック表」の一例をご覧下さい。各部分のランクに合わせたメンテナンスが必要です。

●チェック表のランクの見方
お住まいのチェックポイントを確認してみて下さい。傷みや不具合の状態で「対応ランク」が変わります。

● ● ● 対応ランク ● ● ●
A 快適に暮らす為に早めのメンテナンスが必要です。
B 早めにメンテナンスをしないと、後で大修理が必要になります。
C 放っておくと住まいの寿命が短くなります。すぐにメンテナンスしましょう。ご自分でもメンテナンスが可能です。
D 放っておくと住まいの寿命が短くなります。専門業者に依頼した方が良いでしょう。


▼住いのチェックポイントの一例です。

チェック部分の一例 確認箇所 状態の一例 対応ランク
天井 天井 天井の真ん中が下がってきている
天井の板がはがれてきている
天井に雨じみがある
D
B
D
柱 柱にヒビ割れがある
木の粉が落ちる
白木がくすんできた・汚れている
A
C
A
建具 建具 ドアが閉まりにくい
引戸がスムーズに滑らない・ガタつく
鍵が締まりにくい・補助錠がついていない
B
B
B
内壁 内壁 砂壁がポロポロ落ちる
繊維壁がはがれる
しっくいが浮いてきた
ヒビ割れがある
柱と壁の間に隙間がある
壁に傷がある
窓が結露する
B
B
C
C
B
A
D
押入 押入 湿気がある
無駄なスペースがある
A
C
床 歩くときしむ・沈む
タイルがはがれてきた
フローリングの床が汚れてきた
C
B
B
水まわり 水まわり タイルがはがれてきた・割れた・ヒビがある・目地がはがれた
浴槽から水が漏れる
木製浴槽の腐食が目立つ
排水溝の水はけが悪い
壁や天井が黒く汚れている
敷居の木部が腐食している
C
C
B
B
B
C
C
洗面所 洗面所 悪臭がする
排水管がよく詰まる
蛇口から水漏れしている
A
B
B
台所 台所 流しの下が湿っている
流しが詰まる
悪臭がする
流しのステンレスがヌルヌルする
ガス管にヒビ割れがある
ガステーブルの油汚れがひどい
換気扇の油汚れがひどい
B
B
B
A
C
B
B
水道 水道 蛇口から水漏れがする
蛇口を止めても水が止まらない
蛇口が錆びた
B
C
A
トイレ トイレ 便器の水が止まらない
水洗トイレの水が出ない
水の流れが悪い
浄化槽から悪臭がする
便器の汚れがとれない
A
A
A
A
A
屋外 屋外 トタン屋根に赤サビが出ている
瓦が割れている・ずれている
コロニアルが白っぽくなってきた
スレートを10年以上塗り替えていない
ひさしや軒天の塗装がはがれてきている
ときどき雨漏りがする
C
C
C
D
B
D
雨樋 雨樋 雨が軒天から落ちてくる
立て樋の一部が破れている
軒樋の一部が破れている
雨樋の水が下水に流れていない
B
B
B
A
外壁 外壁 モルタル壁にヒビが入っている・少しはがれている
板壁の塗装がはげている・ヒビ割れがある
サイディングがはがれている
しっくいがはがれている・ヒビわれている
鉄板に赤サビが出ている
窓のまわりにすき間がある
濡れ縁の塗装がはげている・ヒビわれしている
B
B
B
B
B
B
B
B
塀・門 塀・門 フェンスに赤サビが出ている・ぐらついている
ネットフェンスが破れている
ブロック塀が黒ずんでいる
ブロックの中に鉄筋がない
木部が腐食している・ヒビわれしている
門柱がぐらつく
門扉にサビがでている・開くと音がする・うまく閉らない
B
B
B
D
B
D
B
土台まわり 土台まわり 換気口がふさがっている
床下に水がたまっている
基礎コンクリートがヒビわれしている
土台をたたくと乾いた音がする
羽アリが出たことがある
濡れ縁の土台が腐食している
B
D
D
D
C
C

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