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【オークション期間】
（1） マザーズオークションに出展される物件は、入札開始前に0日以上40日以内の公開期間を設けます。
（2） 入札およびオファー入札は、物件ごとに出展者が定める、1日以上42日以内の入札期間内においてのみ行うことができるものとします。
（3） 入札期間終了時刻は18:00または19:00のいずれかで設定されるものとします。
（4） オークション期間内の日付・時刻については、マザーズオークションサーバ内の日付・時刻を基準といたします。
※ マザーズオークションでは、「自動延長」「早期終了ルール」により、オークション期間が変更となる場合があります。

【早期終了ルール】
早期終了ルール ・最低売却価格以上の入札があった場合、その入札日の翌日を起算日として、0.1.3.5.7日間の一定期間の猶予を設けることが可能です。 その期間内に、当該入札を上回る入札がなかった場合、それを落札価格とし、該当物件のオークションが終了（早期終了）いたします。 ただし、その期間内に当該入札を上回る入札があった場合は、その入札日の翌日を起算日として、上記期間が再度適用されます。 また上記期間の延長は、出展着が予め定めた入札期間を超えないものとします。 ※「入札（最低売却価格以上の入札）」に適用され、「オファー入札（最低売却価格未満の入札）」には適用されません。



【オファー入札】
（1） 最低売却価格未満の入札（＝指し値）を受け付ける仕組みです。 物件ごとに採否と採用の場合の最低売却価格の80~95％の5％間隔でオファー入札開始価格の設定が可能です。 　これにより最低売却価格未満のオファー入札開始価格以上のオファー入札を受け付けます。
（2） 入札ならびにオファー入札は一般的な不動産売買における買い付けの申し込みにあたります。
（3） 入札期間内において、最低売却価格以上の入札がない場合、「オファー入札」の最高価格をもって「オファー落札」とします。 「オファー落札」の場合、売主に売却の義務ば発生しませんが、売主が検討の結果、交渉を承諾すれば、 「オファー落札者」と物件の売買について交渉することができます。


【オークション方法】
（1） 入札については、10万円以上かつ1万円単位にて競り上がる方式をとり、オファー入札を受け付ける場合は「オファー入札開始価格」から、 受け付けない場合は「最低売却価格」からの競り上がりとなります。
（2） 「入札価格」、および「オファー入札価格」は、消費税および地方消費税込みの価格といたします。
（3） 自動入札により入札を行う場合は、「最高限度価格」（自動入札を行う場合に設定する価格で、入札者が購入可能な上限価格）を入力するものとします。尚、自動入札による最高限度価格を入力すると、最初はその時点で入札可能な最低価格が自動的に入札されます。 又、他の入札者から入札があった場合、設定済みの「最高限度価格」に達するまで、サーバーが自動的に入札価格を上げて対抗（再入札）します。
（4） 複数物件の入札も受け付けるものとします。ただし、複数物件を落札された場合には、全てご購入いただくことになりますのでご注意ください。

【入札】
（1） 入札とは、入札者が所定の方法により、最低売却価格以上で物件の購入意思表示をすることをいい、同時に、当該購入意思表示が有効である価格の提示を必要とします。
（2） オファー入札とは、入札者が所定の方法で、オファー入札開始価格以上で最低売却価格未満の範囲における価格にて、購入意思表示をすることをいいます。
但し、当該出展物件に対して最低売却価格以上の入札が受理された場合、オファー入札はその効力を失います。

【自動延長】
入札期間の終了時刻の直前10分以内に入札があった場合は、終了時刻を当該入札時刻の10分後まで延長するものとし、 以後同様の取扱いを反復いたします。

  入札期限が18：00の場合
1. 17：48に入札→18：00まで（通常通り18：00に終了）
2. 17：52に入札→18：02まで延長
3. 18：01に入札→18：11まで延長

【落札】
（1） 所定の入札期間が終了した時点で入札額が最低売却価格以上でかつ最高額である入札をもって「落札」とします。 落札金額とは、当該出展物件に対する落札者の最終入札金額とします。
（2） 落札者の確認・確定の行為は、売主に代行してマザーズオークションが行うものとし、当該入札の受理が不適切であるとみなし得る場合は、これを排除する権利を有するものとします。
（3） 落札者は、「出展物件の優先交渉権」を取得するものであり、売買にあたっては法令に定める手続きによるものとします。
（4） 出展者は、最低売却価格以上での落札があった場合には、出展物件を落札価格にて落札者に売却することとします。
（5） 落札者は、法令に定める権利に基づき購入を辞退する等、特段の事情が認められない限り出展物件を購入する意思を表明したものとみなし、速やかに売買契約に必要な手続きに協力するものとします。
（6） 出展者・落札者双方とも落札後のキャンセルはできないものとします。
（7） 「自動入札」等の利用に依り、同金額の入札が行われた場合は、先に入札金額の登録をした入札者が優先するものとします。（例えば、自動入札と通常入札の場合で同額になる場合は、自動入札が優先されるものとします）
（8） 入札期間内において、最低売却価格以上の入札がないものの、オファー入札が存在する場合は、その最高価格でオファー入札を行ったオファー入札者に対して、当該物件購入の為の条件付優先交渉権が付与されます。 尚、条件付優先交渉権とは、売主がオファー入札者との交渉を承諾することを条件として発生する優先交渉権をいいます。

【契約】
（1） 出展者は、原則として落札後の30日以内に売買契約を締結し、落札後の60日以内に出展物件を落札者に引き渡すものとします。
（2） 出展者と落札者との間で、売買契約が成立しない場合または決済が行われなかった場合は、マザーズオークションの決定する次点者（最低売却価格以上の入札者とします）に優先交渉権が移行するものとし、当該入札価格をもって落札価格とすることができます。以後同様の取り扱いを反復いたします。
（3） 次点者との契約及び決済が行われなかった場合は、出展者はマザーズオークションの決定する他の入札者（最低売却価格以上の入札者とします）との間で契約を締結できるものとします。但しマザーズオークションは原則として、入札価格の高かった入札者から優先的に契約者を決定するものとします。
（4） 出展者は、売買契約が成立した場合においては、出展物件の担保権、賃借権その他出展物件の完全な所有権を妨げる権利の一切を抹消し、出展物件を引き渡すこととします。
但し、買主に承継されるべき賃借権、地役権等については、この限りではありません。